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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

財政部所屬各地區國稅局，將在10月底同步辦理103年度綜所稅結算申報的第二批退稅。據統計，全國有約35萬戶符合資格，總計退稅金額達62億多元，平均每件退稅額約1.77萬元。

事實上，首批退稅案件今(104)年已在7月完成，而接下來還有第三批退稅，預計執行時間為明(105)年1~2月之間。財政部表示，符合第二批退稅的民眾，主要是今年採稅額試算服務，以書面回復確認者，以及採二維條碼或人工方式申報。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/第二批光復鄉房屋貸款率利試算退稅月底入帳-觀光客明年採e化退稅-003321185.html

財政部說明，來台觀光客今年可望突破千萬人次，推估帶來約4,450億元的觀光外匯收入。為提升對觀光客的服務，已委託中華電信建置外籍旅客購物退稅電子化系統，明年1月順利上線後，就能加速退稅核定流程。在未來退稅據點變多，外國旅客就不必在機場、海關排隊，在境內直接完成退稅，還有機會再把退稅額拿來消費，有助提升經濟。

根據財政部統計資料，103年綜所稅結算申報件數為604萬，年增1.48%，而自繳稅額扣除退稅額後，稅收淨額約1,209.9億元，較去(103)年多出438.5億元，增加幅度為56.84%。

此外，為方便觀光客退稅，財政部計畫將於明年定調為「E化退稅元年」，除將退稅門檻降至2,000元，更延長外籍旅客消費商品出境天數至90日，並放寬退稅特定營業人的申請資格。

財政部並指出，若當初選擇「存款帳戶劃撥退稅」，10月30日當天就會直接撥入納稅人指定的存款帳戶，是最安全且快速的方式。而未指定退稅帳戶，則寄發退稅憑單，由退稅人至金融機構辦理託收或提兌。以台北國稅局來說，今年要處理的第二批退稅達6萬多件，退稅金額為17億元，其中就有9%未選擇採用直接劃撥退稅。

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內容來自YAHOO新聞

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